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Die Lösung ist,
wenn das Problem verschwindet
Sie erhalten eine professionelle Erfassung von Liegenschaften und Gütebewertung von Gewerken.
Unsere besondere Kompetenz liegt auf Türen und Türkonzepten in Bestandsgebäuden. Zu Fragen des Brandschutzes finden wir passende Antworten.
Pragmatische Lösungen halten Ihre Kosten im Zaum und entlasten Sie von Haftung. Sind Ihnen Überblick, Entschlossenheit und offene Kommunikation - auch mit Behörden wichtig, dann sind Sie bei uns richtig.
Wir machen das Beste aus Ihrem Bestand
lautet unser Credo und meint damit: Bewährtes erhalten und zeitgemäß aufwerten anstelle eines flächendeckenden Austausches wegen vermeintlicher Defizite. Erneuerungen werden stets in Verbindung mit wertigen Modernisierungen durchgeführt.
Worauf Sie sich verlassen können:
- Höchste Transparenz zu dem Gebäude- und Türkonzept,
- Eine zielorientierte Vorgehensweise ist unseren Kunden sicher,
- Klare Aussagen sind stets mit wirksamen Empfehlungen verbunden.
Unsere Leistungen umfassen:
Bestanderfassung in Liegenschaften
Professionelle Erfassung der Gewerke in komplexen Liegenschaften. Dies erfolgt mittels Indoor - Tracking im Kontext des Gebäudesteckbriefes.
Das Türkonzept wird in den Zweck und die Komplexität der Liegenschaft eingebunden.
Es folgt die Clusterung aller Öffnungsabschlüsse und Mauerdurchtritte gemäß ihrer Bestimmung und ihrer Anforderungsprofile. Davon abgeleitet werden ihre Spezifikationen.
Gutachten zu Türen und Toren
Sachverständige Gutachten für Türen, Tore und Durchtritte aller Art mit Fokus auf ihre Güte im Nutzbetrieb und ihre Sicherheitsrelevanz.
Die Gutachten umfassen das Zusammenwirken der Türsysteme mit ihren Komponenten und ihren baulichen Rahmenbedingungen. Zweck ist Bewertung der Türen nach Art und Aufbau sowie ihrer Merkmale und Eigenschaften.
Erfordernisse des Brandschutzes
Dezidierte Begründungen von Abweichungen gemäß bauzeitlicher Genehmigungslage und Stand der Technik versus heutiger Sichtweisen.
Ziel ist es den notwendige Vorkehrungen des baulichen Brandschutzes gerecht zu werden, aber auch zulässige Abweichungen schutzziel- und gefahrenorientiert zu ermöglichen.
Warum wir
Das Prometheus Team
ist ein Zusammenschluss von hochqualifizierten Türexperten, Ingenieuren, Errichtern und zupackenden Praktikern. Unsere Übersichten und sachverständigen Gutachten garantieren maßgeschneiderte Lösungen für Türen und Gebäudekonzepte.
Unser Themenspektrum
umfasst Türen, Tore, Klappen - sprich Öffnungsabschlüsse und Durchtritte aller Art. Der Fokus liegt auf ihrer faktischen Funktionstüchtigkeit im Kontext mit der Gebäudenutzung. Formelle Zulässigkeiten ergeben sich oftmals aus dem Abgleich mit historischen Regelwerken.
Behörden und Feuerwehren
zeigen die Übersichten und Gutachten auf: ‚Eigentümer und Betreiber kümmern sich um die Liegenschaft aus dem Bestand heraus‘ und ‚geeignete Maßnahmen dienen dem Erhalt ihrer genehmigungsgerechten Nutzbarkeit‘.
Unser kompetentes Engagement
dient Architekten und Planern als Bezugnahme für ein Wahlrecht auf den möglichen Bestanderhalt versus notwendiger Erneuerung - Errichtern und Facilitymanagement als Strukturierung und Spezifikation ihrer Werke und Tätigkeiten - Mietern für eine ausgewogene Balance von Nutzbarkeit und Betriebssicherheit.
Auslöser für eine Zusammenarbeit könnten sein:
- Bestandsbewertung bei Erwerb, Vermietung und Verkauf,
- Anordnungen von Behörden oder Berichte von Brandverhütungsschauen,
- Mängelfeststellungen versus -behauptungen bei Prüfungen und Abnahmen,
- Akute Defizite und Schadensfälle.
Sie erhalten ein Überblick mit System
transparent und nachvollziehbar. Die Ergebnisse umfassen schriftliche Stellungnahmen, vollständige Türlisten und eine Visualisierung der Gegebenheiten sowie Simultanprotokolle per Film. Damit erhalten Sie den aktuellen Nachweis des Istzustandes des gesamten Gebäudes, auch zum Zweck einer Haftungsbefreiung.
Kontakt
Postanschrift
Roland Leuschel
Einsteinstraße 32
81675 München
Bürositz
Ingenieurbüro Leuschel
Wörthstraße 14
81667 München
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